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章栄不動産のマンションリフォーム

■章栄不動産のマンションリフォーム

章栄不動産が提供する「フローレンス」シリーズは、常にその時々の最新の設備を提供してまいりました。
しかし、住宅設備等は日々、進化しております。
また、年月と共に家族構成やライフスタイルの変化も起きることでしょう。
そんな「ライフステージ」に合わせたマンションリフォームをご提供しています。

■様々な業態・会社がマンションリフォームを行っている

最近では、マンションデベロッパー以外にも「異業種」からの参入が増えています。
そのため、多くの分野の会社がマンションリフォームを行っています。
例えば、こんな業種もマンションリフォームを手がけています。

●工務店

大手の工務店は、名称だけ「工務店」でもゼネコンと変わりません。
そんな大手ではない、中小の工務店は建設業として、新築からリフォームまでを手がけています。

注文に応じて、自社で設計や施工を行う場合もあれあ、設計は他の設計事務所かやり、施工のみを手がけて「下請会社を統括する元請」になある場合もあります。
このような、様々な形態が工務店の特徴と言えるでしょう。
さらに工務店は、建材・設備メーカーや住宅メーカーの受注に応じてることも多いため、メーカーにリフォームを頼んでも、実際の施工は工務店やその下請になることもよくあるようです。

●設計事務所

設計事務所では、主にリフォーム全般の「デザイン」や工事の基礎となるを図面を作成します。
良くも悪くも「建築士の好み」や「力量」が問われます。
依頼主がデザイン性が高いリフォームを希望する場合、設計事務所に頼むことも多いようです。
ただし設計事務所は「マンションの施工」まではやりません。そのため、設計事務所だけでマンションリフォームが完結することはなく、必ず施工業者も手配する必要があります。

●フランチャイズ

建材・設備メーカーが、全国的に施工業者をフランチャイズ化して、リフォームを請け負う、という場合です。
代表的な例を紹介するなら、INAXやトステムなどで組織された「LIXIL(リクシル)」でしょうか。
全国に多数のフランチャイズを持ち、自前の建材や設備を使ったリフォーム事業を展開しています。

●リフォーム会社

住宅メーカー系のリフォーム会社を除くと、リフォーム専業で全国展開している会社は少ないのが現状です。
また、「リフォーム会社」と称していながら、実態はまったく自社で施工・工事等をしないで、下請に丸投げする会社もあるようです。
こうした会社は、多くが施工管理がずさんで、社会問題になったこともありました。
数多くあるリフォーム会社の中から、本当に質のよい会社を選ぶのはとても難しいかもしれません。

●異業種から参入した会社

最近では、リフォーム業界以外の業種から多くの会社が参入してきました。
こうした会社は、基本的には自社で施工を行うことはありません。注文を取って下請会社に施工をさせる、という中間業者と言えるでしょう。
ただし、施工の質や精度は、実際に施工をする下請会社の品質に依るので「中間業者が異業種だから」、一概にリフォームの質が低い、とは言い切れないでしょう。

■マンションリフォームは「マンション」を知りつくした章栄不動産へ

このように、マンションリフォームを行う会社は数多くあります。
そして「リフォーム会社」と称する会社の中には、自社ではまったく施工せず下請に丸投げする所もかなりあるようです。
こうした会社は施工管理がいい加減で、社会問題になったこともあります。

その点、章栄不動産なら元々、自社で数多くのマンションを開発・施工してきた実績がありますから、リフォームも安心して任せることができます。

(リフォーム箇所の例)

・システムキッチン
・システムバス
・洗面化粧台
・トイレ
・間取り変更

●複数工事をまとめるとお得になる「リフォームパック」も!

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