章栄不動産のマンションリフォーム

■章栄不動産のマンションリフォーム

章栄不動産が提供する「フローレンス」シリーズは、常にその時々の最新の設備を提供してまいりました。
しかし、住宅設備等は日々、進化しております。
また、年月と共に家族構成やライフスタイルの変化も起きることでしょう。
そんな「ライフステージ」に合わせたマンションリフォームをご提供しています。

■様々な業態・会社がマンションリフォームを行っている

最近では、マンションデベロッパー以外にも「異業種」からの参入が増えています。
そのため、多くの分野の会社がマンションリフォームを行っています。
例えば、こんな業種もマンションリフォームを手がけています。

●工務店

大手の工務店は、名称だけ「工務店」でもゼネコンと変わりません。
そんな大手ではない、中小の工務店は建設業として、新築からリフォームまでを手がけています。

注文に応じて、自社で設計や施工を行う場合もあれあ、設計は他の設計事務所かやり、施工のみを手がけて「下請会社を統括する元請」になある場合もあります。
このような、様々な形態が工務店の特徴と言えるでしょう。
さらに工務店は、建材・設備メーカーや住宅メーカーの受注に応じてることも多いため、メーカーにリフォームを頼んでも、実際の施工は工務店やその下請になることもよくあるようです。

●設計事務所

設計事務所では、主にリフォーム全般の「デザイン」や工事の基礎となるを図面を作成します。
良くも悪くも「建築士の好み」や「力量」が問われます。
依頼主がデザイン性が高いリフォームを希望する場合、設計事務所に頼むことも多いようです。
ただし設計事務所は「マンションの施工」まではやりません。そのため、設計事務所だけでマンションリフォームが完結することはなく、必ず施工業者も手配する必要があります。

●フランチャイズ

建材・設備メーカーが、全国的に施工業者をフランチャイズ化して、リフォームを請け負う、という場合です。
代表的な例を紹介するなら、INAXやトステムなどで組織された「LIXIL(リクシル)」でしょうか。
全国に多数のフランチャイズを持ち、自前の建材や設備を使ったリフォーム事業を展開しています。

●リフォーム会社

住宅メーカー系のリフォーム会社を除くと、リフォーム専業で全国展開している会社は少ないのが現状です。
また、「リフォーム会社」と称していながら、実態はまったく自社で施工・工事等をしないで、下請に丸投げする会社もあるようです。
こうした会社は、多くが施工管理がずさんで、社会問題になったこともありました。
数多くあるリフォーム会社の中から、本当に質のよい会社を選ぶのはとても難しいかもしれません。

●異業種から参入した会社

最近では、リフォーム業界以外の業種から多くの会社が参入してきました。
こうした会社は、基本的には自社で施工を行うことはありません。注文を取って下請会社に施工をさせる、という中間業者と言えるでしょう。
ただし、施工の質や精度は、実際に施工をする下請会社の品質に依るので「中間業者が異業種だから」、一概にリフォームの質が低い、とは言い切れないでしょう。

■マンションリフォームは「マンション」を知りつくした章栄不動産へ

このように、マンションリフォームを行う会社は数多くあります。
そして「リフォーム会社」と称する会社の中には、自社ではまったく施工せず下請に丸投げする所もかなりあるようです。
こうした会社は施工管理がいい加減で、社会問題になったこともあります。

その点、章栄不動産なら元々、自社で数多くのマンションを開発・施工してきた実績がありますから、リフォームも安心して任せることができます。

(リフォーム箇所の例)

・システムキッチン
・システムバス
・洗面化粧台
・トイレ
・間取り変更

●複数工事をまとめるとお得になる「リフォームパック」も!

御見積はお気軽にご相談ください

章栄不動産の会社概要

章栄不動産の会社概要を公式ホームページから引用して書きます。

社名:章栄不動産株式会社

創業:昭和30年4月

設立:昭和46年4月

資本金:8,000万円

事業内容:
・分譲マンション(フローレンスシリーズ)供給
・戸建分譲
・ビル経営
・宅地開発・街づくり事業
・都市開発に関する企画・立案・調査・設計
・不動産仲介
・不動産に関するマーケティング、分析及び、コンサルティング
・建設工事の企画・設計・監理・調査・請負及び、コンサルティング業
・室内装飾の企画・設計・請負
・住宅及び、店舗のリフォーム、住宅設備機器の販売

所属団体:
(一社)全国住宅産業協会
(一社)広島県住宅産業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)広島県宅地建物取引業協会
(社)中国地区不動産公正取引協議会

役員構成:
・代表取締役 萩剛
・取締役会長 田中常雄

章栄不動産は分譲マンションの供給だけでなく、宅地開発や都市開発、リフォームなども手がけているマンションデベロッパーです。

章栄不動産の供給実績 (平成4~10年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成4~10年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:23棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス観音本町公園
  • フローレンス三原城町
  • フローレンス三篠
  • フローレンス八木ANNEX
  • フローレンス長束VIEWSTAGE
  • フローレンス海田・幸町
  • フローレンス海田・月見町
  • フローレンス井口「学園前」
  • フローレンス八木・駅前
  • フローレンス三篠弐番館
  • フローレンス三篠
  • フローレンス五日市中央公園
  • フローレンス幟町
  • フローレンス観音平和大通り
  • フローレンス緑井せせらぎ公園
  • フローレンス天満
  • フローレンス矢野南弐番館
  • フローレンス矢野南
  • フローレンス緑井
  • フローレンス古市
  • フローレンス戸坂
  • フローレンス口田南弐番館
  • フローレンス口田南

平成4~10年の7年間に23棟の供給実績となっています。
年間で3棟以上を供給しています。

章栄不動産のフローレンス事業開始から7年で23棟を供給しています。

章栄不動産の供給実績 (平成11~12年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成11~12年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:18棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス己斐本町リバーサイド
  • フローレンス緑井ガーデンコート
  • フローレンス牛田早稲田
  • フローレンス井口台ANNEX
  • フローレンス十日市
  • フローレンス府中浜田
  • フローレンス宇品東
  • フローレンス皆実町
  • フローレンス西条ブールバール通り
  • フローレンス井口台
  • フローレンス楽々園
  • フローレンス楠木通り
  • フローレンス楠木
  • フローレンス光町
  • フローレンス戸坂ANNEX
  • フローレンス出汐公園
  • フローレンス南観音公園
  • フローレンス川内せせらぎ公園

平成11~12年の3年間に18棟の供給実績となっています。
年間で9棟なので、月間で約0.75棟を供給しています。

章栄不動産 フローレンス宇品神田

章栄不動産のマンションシリーズの新シリーズである、フローレンス宇品神田

広島市南区宇品神田5丁目350-12に建設された10階建て、全戸数が27邸のマンションです。

商業施設、公共施設、教育施設、医療機関、金融機関、交通機関、公園などがそれぞれ徒歩10分圏内にいくつもあり、生活環境が充実しています。
特に、病院が徒歩5分圏内に4件もあり、徒歩11分の場所には県立広島病院と大きな病院があるので、何かがあった場合に非常に安心です。
保育園、幼稚園、小学校も徒歩5分圏内にあり中学校も15分圏内にあります。
ご家族で住まわれる場合には学校も近く安心です。

徒歩8分の距離に大型スーパーのイオンがあり、スーパーやディスカウントショップも徒歩5分の距離にあり買い物も便利です。

また、広電「宇品四丁目電停」まで徒歩1分の距離で「広島駅」まで約24分、と主要駅までのアクセスも便利です。

もちろん車がある方には、敷地内に26台分の駐車場を完備しているので、駐車場の心配もありません。
バイク置き場は5台、自転車置き場は41台とこちらも豊富に設置してありッます。

間取りは「3LDK」~「4LDK」と広めの間取りで設計されていますのでファミリー層の方に最適ではないでしょうか。

専有面積も「68.12㎡~82.20㎡」と広々としており、一つ一つの空間がゆったりとしたスペースを確保できるように設計されています。

主な設備も最新のものが設置されています。
——————————————————
■部屋
床暖房
電気料金 5% 割引

■キッチン
・グリル付の3つ口コンロ
・食器洗い乾燥機
・スライド収納
・大理石カウンター
・浄水器が一体化したシャワー水栓

■お風呂
・ワンストップシャワー (ボタンを押すとシャワーを止められる)
・暖房換気完備

■セキュリティ
マイロックシステム
——————————————————

最新のセキュリティシステムであるマイロックシステムでは携帯やICカードが鍵の代わりになり、オートロック、玄関共に鍵を出さずに携帯などをかざすだけで入れるので便利です。

非常に充実した環境にあり、居住スペースも幅広い方が満足できるマンションだと思います。
なによりも、主要都市へのアクセスの良さとJR駅への近さの立地が一番の利点です。

詳しくは、章栄不動産のフローレンス宇品神田ホームページをご覧ください。

章栄不動産の供給実績 (平成13~15年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成13~15年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:23棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス上幟町プレステージ
  • フローレンス丸之内
  • フローレンス倉敷羽島
  • フローレンス三滝公園
  • フローレンス田方 ウイングテラス
  • フローレンス祗園新橋 リバーフロント
  • フローレンス東白島
  • フローレンス井口台 ビューステージ
  • フローレンス幟町公園
  • フローレンス吉島東
  • フローレンス中筋
  • フローレンス西条 ブールバール弐番館
  • フローレンス阿賀駅前
  • フローレンス古市 センターコート
  • フローレンス庚午中 リバーフロント
  • フローレンス中須
  • フローレンス福山本町
  • フローレンス東野
  • フローレンス竜王 リバーコート
  • フローレンス広リバーコート
  • フローレンス上大須賀 ターミナルスクエア
  • フローレンス 毛利町桜通り
  • フローレンス大町東

平成13~15年の3年間に23棟の供給実績となっています。
年間で7棟なので、月間で約0.6棟を供給しています。

章栄不動産の供給実績 (平成16~17年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成16~17年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:26棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス西条 グランドアーク
  • フローレンス松江春日町 グランドアーク
  • フローレンス榎町 リバーサイド
  • フローレンス西町 グランドアーク
  • フローレンス緑井 グランドアーク
  • フローレンス猫屋 グランドアーク
  • フローレンス牛田早稲田 グランドアーク
  • フローレンス芳泉 グランドアーク
  • フローレンス光町 グランドアーク
  • フローレンス阿賀中央 グランドアーク
  • フローレンス長束 グランドアーク
  • フローレンス城見町
  • フローレンス清水町
  • フローレンス味酒 グランドアーク
  • フローレンス広本町 グランドアーク
  • フローレンス 宇品東参番館
  • フローレンス呉中通り
  • フローレンス楠木 グランドアーク
  • フローレンス 宇品東弐番館
  • フローレンス祗園アヴェニュー
  • フローレンス大町東 センターコート
  • フローレンス戸坂中町
  • フローレンス吉島東 グランドアーク
  • フローレンス西条御条町
  • フローレンス倉敷中島
  • フローレンス牛田本町

平成16~17年の2年間に26棟の供給実績となっています。
年間で26棟なので、月間で約1棟を供給しています。

章栄不動産の供給実績 (平成18年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成18年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:21棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス光町 グランドアーク弐番館
  • フローレンス丸之内 グランドアーク
  • フローレンス己斐本町 グランドアーク
  • フローレンス西条大坪 グランドアーク
  • フローレンス西条寺西 グランドアーク
  • フローレンス東蟹屋 グランドアーク
  • フローレンス木太3区 グランドアーク
  • フローレンス中広通り
  • フローレンス小倉木町 グランドアーク
  • フローレンス倉敷昭和 グランドアーク
  • フローレンス御手船場 グランドアーク
  • フローレンス西白島 グランドアーク
  • フローレンス宇品橋 グランドアーク
  • フローレンス井口 グランドアーク
  • フローレンス宇品海岸 グランドアーク
  • フローレンス西原 グランドアーク
  • フローレンス上幟町 グランドアーク
  • フローレンス大芝公園 グランドアーク
  • フローレンス東雲 グランドアーク
  • フローレンス鷹匠
  • フローレンス観音本町 グランドアーク

平成18年の1年間に21棟の供給実績となっています。
平成19年とほぼ同じ供給実績です、月間で1.5棟以上を供給しているので数としては多いでしょう。

章栄不動産の供給実績 (平成19年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。
その中で、次は平成19年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:20棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス徳島町 グランドアーク
  • フローレンス五福 グランドアーク
  • フローレンス吉島通り グランドアーク
  • フローレンス北持田 グランドアーク
  • フローレンス南観音空港通り
  • フローレンス水前寺公園 グランドアーク
  • フローレンス姫原グランドアーク
  • フローレンス矢野東 グランドアーク弐番館
  • フローレンス西桜町 グランドアーク
  • フローレンス段原 センターコート
  • フローレンス緑井 グランドアーク弐番館
  • フローレンス牛田新町 グランドアーク
  • フローレンス矢野東 グランドアーク壱番館
  • フローレンス口田南 グランドアーク
  • フローレンス牛田中 グランドアーク
  • フローレンス柳川筋 グランドアーク
  • フローレンス今市町 グランドアーク
  • フローレンス庚午南 グランドアーク
  • フローレンス栗林公園 グランドアーク
  • フローレンス永楽通り グランドアーク

平成19年の1年間に20棟の供給実績となっています。
平成20年に比べ半数以下の供給実績ですが、月間で1.5棟以上を供給しているので数としては多いでしょう。

章栄不動産の供給実績 (平成20年)

田中常雄が始めた章栄不動産がトータルで190棟以上の供給実績がある分譲マンションシリーズのフローレンスシリーズ。

章栄不動産の公式ホームページで各年度ごとに供給実績が好評されています。

その中で、次は平成20年の間の供給実績をまとめてみました。

■供給数:45棟

■供給した分譲マンション

  • フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク
  • フローレンス宇品海岸グランドアークⅡ
  • フローレンス野田グランドアークⅡ
  • フローレンス鳥取幸町グランドアーク
  • フローレンス海老山公園グランドアーク
  • フローレンス城山西通りグランドアーク
  • フローレンス北本町グランドアーク
  • フローレンス昭和町グランドアーク
  • フローレンス幸町グランドアーク
  • フローレンス八幡駅前グランドアーク
  • フローレンス連坊小路グランドアーク
  • フローレンス宝町グランドアーク
  • フローレンス東古松
  • フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館
  • フローレンス碩田町グランドアーク
  • フローレンス加治屋町
  • フローレンス金町
  • フローレンス上幟町グランドアーク弐番館
  • フローレンス大手町グランドアーク
  • フローレンス栗林公園グランドアーク弐番館
  • フローレンス平野町
  • フローレンス鷹匠グランドアーク
  • フローレンス己斐本町リバーコート
  • フローレンス入船町グランドアーク
  • フローレンス白山通りグランドアーク
  • フローレンス九品寺グランドアーク
  • フローレンス宇品御幸
  • フローレンス原尾島グランドアーク
  • フローレンス城見町グランドアーク
  • フローレンス西原センターコート
  • フローレンス青葉町グランドアーク
  • フローレンス中山下グランドアーク
  • フローレンス橘公園グランドアーク
  • フローレンス榎町センターコート
  • フローレンス野田グランドアーク
  • フローレンス光南町グランドアークク
  • フローレンス梅光園グランドアーク
  • フローレンス中広城南通り
  • フローレンス木太6区グランドアーク
  • フローレンス道後町グランドアーク
  • フローレンス貴船町グランドアーク
  • フローレンス本町グランドシティ
  • フローレンス矢口駅前グランドアーク
  • フローレンス府中グランドアーク
  • フローレンス上町グランドアーク

平成20年の1年間に45棟の供給実績となっています。
年間45棟の供給しているということは、月間だと4棟弱と言った驚異的な数を供給している計算になります。